街づくりSMA×ECO PROJECT(スマ・エコ プロジェクト)

コンセプト

暮らしやすさを広げたい。

これからの時代を、もっと安心で、もっと快適に暮らしていくために、ダイワハウスが考えた新しい住まいのあり方。それは、暮らしのもととなるエネルギーを創り出し、使うことのできるネットワークでつながったコミュニティ、つまり「街」に暮らすということ。環境負荷の少ない、持続可能な住まいと暮らし方を技術の進化が可能にしました。暮らしの場を、「家」から「街」へと広げていきます。

ポイント

街づくりの考え方

毎日に必要なエネルギーを、創り、蓄え、上手に使うことができるスマートハウスを全戸に。そんな豊かさを、街全体で考えます。エネルギーの自給自足だけでなく、景観や緑化、地域での交流にも配慮し、“街ぐるみ”だからこそできる、街づくりを進めます。

1.HEMSと街の見える化システム

エコな暮らしを支えている、ホーム・エネルギー・マネジメント・システム。これを活用することで、創りだした電力と、蓄えた電力を上手に使うことができます。
わが家だけでなく街全体の電力状況などがひと目で分かれば、みんなで楽しくエコに取り組める。そんな街全体のエネルギーの「見える化」も進めています。

家のエネルギーを
「見える化」

街全体のエネルギーを
「見える化」

2.住宅にも集会所にも太陽光発電や蓄電池を設置

それぞれの住宅だけでなく集会所などの共用施設にも、太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池の導入を推進し、街全体の環境・防災対応を進めています。

共用施設に搭載された
太陽光発電システム

住宅に設置された
リチウムイオン蓄電池

3.カーシェアリングの導入

集会所にはEV(電気自動車)を設置し、カーシェアリングの導入を進めています。事前に予約しておけば、いつでも自由に使えるカーシェアリングは、スマートでエコな街での暮らしをより便利にします。

4.自然環境との調和

街の植栽には、その地域の自生種や野鳥が集まる実のなる木などを採用しています。また、街並みのポイントとなる場所にはシンボリックな樹木を植えて美しい景観をつくるとともに、地域に合わせてこれらを守る景観協定なども定めています。

緑豊かな街並み

5.安心で良好な環境を、住む人たちで育てていく

エネルギー、景観、防犯や防災など、快適で安心に永く暮らしていくために必要なことをみんなで考え、街を育てていく組織として住民参加による管理組合をつくるお手伝いもしています。
集会所の管理や植栽の手入れの講習会など、日々の活動を通じて住民同士のつながりや信頼感を育むとともに、快適な住環境を守る気持ちはもちろん、街の安心・安全を守っていく気持ちを共有できる仕組みづくりにも取り組んでいます。

植栽の手入れ
講習会の様子

管理組合が運用・管理する防犯カメラ

スマートコミュニティ「SMA×ECO PROJECT(スマ・エコ プロジェクト)」が「第10回エコプロダクツ大賞」において「エコプロダクツ部門国土交通大臣賞」を受賞しました

事例紹介

スマ・エコ タウン陽だまりの丘(三重県)

「スマ・エコ タウン陽だまりの丘」は、街の太陽光発電所(約100kW)の収益を入居者の住宅のメンテナンス、およびタウンマネジメント 等に活用する日本初の取り組みを行い、団地全体でネット・ゼロ・エネルギー・タウン(※)の実現を目指します。

※住宅の躯体・設備の省エネ性能の向上、再生可能エネルギーの活用等により、年間での一次エネルギー消費量が正味(ネット)でゼロまたは概ねゼロとなる街のこと。

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スマ・エコシティ相模原 光が丘エコタウン(神奈川県)

「スマ・エコシティ相模原 光が丘エコタウン」は、「スマート・エコモデルの実現」「地域環境、周辺コミュニティとの融合」「安心・安全な街づくり」をコンセプトに、「かながわスマートエネルギー構想」を推進している街です。
この街では、管理組合をつくり、緑豊かな景観の維持や街全体のエネルギーの見える化を行うとともに、周辺の方も利用できる自治会館を建設し、地域コミュニティのイベントや活動等に活用していただく予定です。

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スマ・エコシティつくば研究学園(茨城県)

「スマ・エコシティつくば研究学園」は、環境モデル都市に選定されたつくば市の中で、低炭素社会の実現を目指す先導的モデル街区に位置付けられており、新しい暮らし方の実現を目指しています。
例えば、超小型モビリティの活用、コミュニティ全体でのエネルギーの見える化や、つくば市及びその協定研究機関との連係サポートなどを推進していく予定です。

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スマ・エコタウン晴美台(大阪府)

各住戸はもちろん街区全体で創り出されるエネルギーが消費されるエネルギーを上回る「ネット・ゼロ・エネルギー・タウン」を当社グループが西日本で初めて実現した分譲地です。

※ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス):創エネルギーと消費エネルギーが差し引きゼロの住宅

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